Maison à vendre - Audenarde RBU16154

Korenbloemlaan 18 9700 Audenarde

265 000 €

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RBU16154

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété à Oudenaarde, située au 18 Korenbloemlaan, offre une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover une maison dans un quartier agréable. Construite en 1965, la maison possède une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain de 786 m². Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec espace repas, une cuisine attenante, ainsi qu'une cave et une véranda à proximité de la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille. Le bien dispose également d’un grand garage, idéal pour le stationnement ou des projets de rangement, ainsi que de deux places de parking extérieures. La façade extérieure est statique et robuste, en harmonie avec le style résidentiel du secteur. La maison est orientée plein sud, avec un jardin composé d’un gazon, d’une potager et d’anciennes dépendances, offrant un espace extérieur paisible et pratique pour diverses activités. La propriété est située à proximité du domaine de loisirs Den Donk, ainsi que des commerces, écoles et des axes routiers comme la N60 reliant Gand à Ronsé. Enfin, la maison fonctionne au mazout pour le chauffage et possède un certificat PEB avec un indice de consommation énergétique de 557 kWh/m² par an. Aucune certification électrique n’est encore disponible, mais la propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne bénéficie pas de droits de préemption. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

786 m²

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514924-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16154 Réf. vendeur: 3469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

340 m 1' 8'' 340 m 34'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

873 m 2' 54'' 873 m 1' 15'' 640 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

873 m 2' 54'' 873 m 1' 15'' 640 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

367 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

813 m 10'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,5 km 7' 1,7 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

1,7 km 8' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Oudenaarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Oudenaarde

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

28 km 33'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

4,2 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 33 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Madelief" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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