Maison à vendre - Audenarde RBU19615

Wolvenstraat 40 9700 Audenarde

445 000 €

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RBU19615

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op te frissen woning te Ename met potentieel op 1.000m². Deze degelijk gebouwde woning omvat een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder van ca. 80 m² met veel uitbreidingsmogelijkheden (extra kamers, bureau, hobbyruimte). Volledig onderkelderd met stookruimte en droge bergruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, carport, ruime oprit en zonnige tuin. Rustig gelegen gezinswoning op een mooi perceel van ca. 1.000 m², in een rustige verkaveling vlak bij het bos van Ename. Toplocatie: rustig maar centraal, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Voor meer info en/of een afspraak bel Wout van Immo D'hondt op het nr Tel 0472 56 64 89

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003624092-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19615 Réf. vendeur: 3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

623 m 2' 4'' 623 m 1' 8'' 516 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

701 m 2' 20'' 701 m 1' 12'' 543 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

701 m 2' 20'' 701 m 1' 12'' 543 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 9' 4 km 6' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

630 m 8'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

630 m 8'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

673 m 8'

Gares

Eine

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

3,4 km 13' 2,6 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 806 m 15' 1,2 km 15'

Spar Oudenaarde

2,1 km 8' 2,2 km 2' 31'' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,6 km 12' 3,9 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,3 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

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Documents

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