Maison à vendre - Audenarde RBU65736

Nederenamestraat 301 9700 Audenarde

149 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Nederenamestraat 301 9700 Audenarde

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Description

Située dans un emplacement favorable, cette maison à rénover avec atelier supplémentaire, allée et jardin offre un beau potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et la possibilité d’aménager selon leurs goûts.

La maison se compose d’un hall d’entrée avec coin salon, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres à l’étage. À côté, vous profitez d’un jardin pratique, parfait pour ceux qui aiment les espaces extérieurs ou un peu de verdure.

Atout majeur : un atelier indépendant d’environ 50 m² avec parking à l’avant.

En résumé : une propriété avec de nombreuses possibilités, facilement accessible.

📍 Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

652 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

756 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2033

Emission de CO2

13059

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65736 Réf. vendeur: 7224465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

1,6 km 5' 2,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,5 km 13' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

295 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

305 m 4'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

1,7 km 20'

Gares

Eine

2,8 km 11' 3,4 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

3,8 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,9 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,5 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,7 km 10'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 10 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Droomwolkje", à 2 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eine") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

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Documents

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kadastraal plan nederenamestraat 301 mater b-0012-02tp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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perceelrapportoe_45021b0012-02t000_20231003.pdf

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