Maison à vendre - Audenarde RBW58383

Gentstraat 171 9700 Audenarde

2 125 000 €

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RBW58383

  • 3 Chambre(s)
  • 1500 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

CHEF-D'ŒUVRE ARCHITECTURAL CONTEMPORAIN À OUDENAARDE Ce bâtiment remarquable situé à Audenarde représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec une superficie totale de 383 m². Il s'agit d'un complexe multifonctionnel parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles, à des entreprises créatives ou à des combinaisons flexibles de vie et de travail. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne et durable. Son style contemporain allie des éléments industriels à un design minimaliste, avec l’utilisation de matériaux haut de gamme. La façade se caractérise par de grands panneaux vitrés qui garantissent un apport maximal de lumière et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L'agencement offre une flexibilité maximale grâce à des espaces ouverts de type loft qui peuvent être facilement aménagés selon les besoins. L'intérieur dispose d'un vaste espace de travail à hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine intégrée et de surfaces multifonctionnelles. Les sols en béton et les structures en acier soulignent le caractère industriel du lieu et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un terrain privé bien entretenu avec des espaces verts, où la durabilité occupe une place centrale. Les panneaux solaires, qui contribuent aux économies d’énergie, sont clairement visibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques témoigne de l’avant-gardisme des installations. Les places de parking clôturées offrent suffisamment d’espace. Son emplacement à Audenarde garantit une excellente accessibilité et la proximité des commodités. Ce bien polyvalent offre des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux indépendants ou aux familles à la recherche d’un lieu d’exception. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1500 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58383 Réf. vendeur: 63852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

1,6 km 6' 1,6 km 3' 871 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan

668 m 8'

De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station

713 m 9'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1 km 12'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,2 km 7' 1,6 km 2' 20'' 970 m 15' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

1,1 km 5' 777 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1 km 13'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 740 m 10' 797 m 10'

Lidl Oudenaarde

875 m 2' 58'' 875 m 1' 3'' 813 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Oudenaarde

1,5 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,4 km 7'

Éducation

Vivre près de Gentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Bevere 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Madelief" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Bernardusscholen 3", à seulement 19 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudenaarde / Audenarde" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

0213875a02494964b6a0e37a4cd854e9.pdf

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