Maison à vendre - Eine RBT32823

Graaf van Landaststraat 50 9700 Eine

348 000 €

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RBT32823

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale bien entretenue est située à Eine, une commune facilement accessible via la N60 entre Gent et Ronsen. L'adresse exacte est Graaf van Landaststraat 50, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités telles que les écoles, les commerces et la gare d'Eine. La propriété bénéficie d'une orientation ouest, ce qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal dans la partie avant de la maison. D'une superficie habitable de 175 m², cette maison construite en 1993 dispose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec espace repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une salle d'eau avec douche au niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (une pouvant être divisée en deux), dont une plus petite, ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC, un lavabo et un bain. La maison dispose également d'une cave, d'une mezzanine isolée, ainsi que d’un grenier accessible pour rangement. Le terrain de 741 m² est aménagé avec une terrasse, un gazon facile à entretenir, et une toiture solaire pour l’eau chaude. Un garage se trouve à l'arrière du terrain, offrant un stationnement sécurisé. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage en bois, et possède un certificat électrique conforme. Un système de récupération des eaux de pluie est également présent, contribuant à la gestion durable des ressources.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

741 m²

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219-0003512607-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32823 Réf. vendeur: 3335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Pagadderke

725 m 3' 857 m 1' 14'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

384 m 1' 16'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

620 m 2' 6'' 669 m 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 14'

Bus

De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

334 m 4'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

334 m 4'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

334 m 4'

Gares

Eine

410 m 1' 45'' 397 m 29'' 410 m 5' 410 m 5'

Bornes de recharge

Eat@12

2,8 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

2,9 km 11' 2,5 km 26' 2,9 km 34'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

700 m 2' 48'' 834 m 1' 33'' 593 m 8' 700 m 8'

Albert Heijn - Oudenaarde

759 m 2' 31'' 1,1 km 2' 18'' 570 m 9' 759 m 9'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 6'' 878 m 12' 984 m 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eat@12") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eine") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Wereldbrug" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Pagadderke" à 9 minutes à la marche."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

0ec418fa-8ace-46db-87cc-531c902435df_33353237asbest attest.pdf

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a080b66d-1beb-462f-98c8-49e0b6d2a4d0_33353237EPC-CERTIFICAAT_Graaf-van-Landastraat-50-Oudenaarde.pdf

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4038da6e-475a-4701-a510-4aa6f10adc36_33353237plannen.pdf

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f29fbb1f-3785-4527-b198-b76a4334e321_33353237DD20250122-1-VERSTICHEL MARC _PP_-VERSTICHEL MARC Graaf van Landaststr.pdf

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