Maison à vendre - Eine RWC42732

Nestor de Tierestraat 21 9700 Eine

398 000 €

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RWC42732
  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située au 21, Nestor de Tierestraat à Eine, proposée au prix de 398 000 €. Cette habitation moderne, prévue pour une livraison en 2026, se distingue par son excellente qualité et son confort optimal. Offrant une surface habitable généreuse de 161 m², elle comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante. Conçue avec des matériaux contemporains, cette maison dispose d’un double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique appréciable. Par ailleurs, elle est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et bien-être tout au long de l’année. Le bien bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privé de 80 m² idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Un vaste terrasse de 12 m² complète cet espace extérieur, parfait pour les repas ou la détente. La maison fait partie de la résidence De Knok, une réalisation récente respectant les standards actuels en matière de confort et de technologie. On y trouve notamment un système domotique intégré ainsi que des panneaux photovoltaïques, participant à la réduction des charges énergétiques. Un grand abri de jardin ainsi qu’une place de stationnement viennent parfaire les prestations offertes par ce bien immobilier d’exception. Située dans la commune d’Eine, cette propriété combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités essentielles. L’achat s’effectue sous régime TVA à 6 % selon conditions, offrant un avantage financier non négligeable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de la journée portes ouvertes du 27 juin, de 9h à 11h, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette dernière unité disponible dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

424 m 1' 24'' 424 m 30'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

484 m 1' 36'' 484 m 34'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

484 m 1' 36'' 484 m 34'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

165 m 1' 58''

De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke

165 m 1' 58''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

165 m 1' 58''

Gares

Eine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eat@12

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

1,8 km 7' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Oudenaarde

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Oudenaarde

1,5 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,4 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Villes proches

S'installer à Oudenaarde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Oudenaarde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudenaarde Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pimpernel" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 14 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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