Maison à vendre - Ename RBV78082

Zwijndries 75 9700 Ename

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Zwijndries 75 9700 Ename

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Description

Dit charmante huis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering!

INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers.
Handige extra grote (fietsen)berging.
Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning.

TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom.

Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 454 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

2866

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78082 Réf. vendeur: 7672994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

444 m 2' 27'' 444 m 26'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 8' 4 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

381 m 5'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

381 m 5'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

483 m 6'

Gares

Eine

2,9 km 11' 2,9 km 2' 53'' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,8 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gobelin

3 km 12' 2,3 km 30' 3 km 37'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,6 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oudenaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 33'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bio-Planet Audenarde

3 km 16' 3,7 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 9'

Tourisme

Vivre à Oudenaarde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eine" : 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 26 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Pinkelotje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (45504a046700g000).pdf

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kadastraal plan 45504a0467-00g000.pdf

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