Maison à vendre - Ename RBW09080

Zwijndries 75 9700 Ename

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Zwijndries 75 9700 Ename

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Description

Dit vakantiehuis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering!

INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers.
Handige extra grote (fietsen)berging.
Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning.

TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 454 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

2866

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

444 m 2' 27'' 444 m 26'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 8' 4 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

381 m 5'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

381 m 5'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

483 m 6'

Gares

Eine

2,9 km 11' 2,9 km 2' 53'' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,8 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gobelin

3 km 12' 2,3 km 30' 3 km 37'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,6 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oudenaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 33'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bio-Planet Audenarde

3 km 16' 3,7 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 9'

Transports en commun

Vivre à Oudenaarde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Ename" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pinkelotje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eine" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (45504a046700g000).pdf

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kadastraal plan 45504a0467-00g000.pdf

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