Maison à vendre - Ename RWC40860

Zwijndries 75 9700 Ename

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Zwijndries 75 9700 Ename

Vous cherchez des Maison à vendre - Ename ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville d’Ename, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les premiers acheteurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un bien entièrement rénové. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en étant parfaitement adaptée à un mode de vie moderne et confortable. La maison, construite en 1850 et rénovée intégralement en 2011, dispose d’une surface habitable de 90 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher et une salle de bain. La rénovation soignée inclut des éléments modernes tels que le double vitrage, une installation de chauffage au gaz, ainsi que la présence de panneaux solaires, attestant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour allier confort et praticité. La propriété est équipée d’un système de climatisation, idéal pour faire face aux variations saisonnières, et bénéficie d’un environnement lumineux grâce à ses deux façades. La cuisine et la salle de bains, fonctionnelles et modernes, complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande façade qui confère un cachet particulier, ainsi que d’un grand stationnement pour véhicules, sans station de recharge électrique pour le moment. La situation géographique d’Ename, connue pour son patrimoine culturel et sa proximité avec la nature environnante, constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Ce bien immobilier se distingue par son prix attractif et sa localisation stratégique. Ename, située dans une région riche en histoire et en verdure, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère ou un investissement locatif prometteur. La propriété ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur vulnérable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez obtenir plus de détails ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

444 m 2' 27'' 444 m 26'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

482 m 2' 35'' 482 m 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 8' 4 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

371 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

371 m 4'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

483 m 6'

Gares

Eine

2,9 km 11' 2,9 km 2' 53'' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,8 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

3,1 km 12' 2,3 km 30' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,6 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Oudenaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 33'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bio-Planet Audenarde

3 km 16' 3,7 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eine") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Ename", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pinkelotje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.

Tout voir Réduire