Maison à vendre - Leupegem RBU00690

Berchemweg 54 9700 Leupegem

659 000 €

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RBU00690

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située à Leupegem, une paisible localité rattachée à Oudenaarde, cette résidence individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, nature et accessibilité. La propriété repose sur un vaste terrain de près de 4 938 m², comprenant un jardin, un terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ainsi qu’un grand pâturage attenant accessible par une voie secondaire, idéal pour accueillir des animaux, créer une orchard ou étendre le jardin. La maison, construite en 1989, dispose d’une superficie habitable d’environ 260 m² répartis sur deux niveaux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain principale, ainsi que d’un espace bureau ou chambre supplémentaire dès l’entrée. La cuisine lumineuse offre une vue sur la verdure environnante, et la pièce à vivre bénéficie d’un grand volume et d’une luminosité naturelle. La propriété inclut également une buanderie, une cave, une double garage intérieur avec accès direct à la maison, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. L’aspect pratique et flexible de cette maison est renforcé par la présence d’un espace dédié de 10 m² pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel. La configuration permet d’envisager une activité indépendante ou un domicile avec espace de travail. La localisation est stratégique : proche d’Oudenaarde, des axes routiers principaux et des commodités locales, tout en étant entourée d’un environnement calme et verdoyant. Un bien qui séduira ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité rurale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

4938 m²

Profondeur du terrain

140 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20240717-0003310895-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00690 Réf. vendeur: 3442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Engeltjes

1,5 km 5' 508 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,5 km 10' 1,4 km 1' 17'' 939 m 10' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

41 m 30''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

41 m 30''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

41 m 30''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

3,3 km 14' 3,8 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

844 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

1,8 km 6' 641 m 9' 790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

1,7 km 5' 948 m 1' 16'' 538 m 7' 620 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km 9' 1,5 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

27,9 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,1 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Oudenaarde" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Engeltjes" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 31 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

11d1a526f2cc40be9dbcce10c28d3c11.pdf

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