Maison à vendre - Kruisem RBT83328

Stroomken 32 9750 Kruisem

220 000 €

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RBT83328

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 32 Stroomken à Kruisem offre un cadre de vie calme et pratique. Construite en 1920, la maison possède une superficie habitable d’environ 112 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement trois chambres à l’étage, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire dans la grande zolder qui reste à finir. La propriété dispose d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un toilette, ainsi que d’un accès direct au jardin et à une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité dans les pièces principales. L’extérieur de la maison est complété par un jardin privé et une terrasse, parfaits pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre. La propriété possède également un garage situé à l’arrière du terrain, accessible facilement depuis la rue, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain fait une surface totale de 257 m². Sur le plan énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec un indice de consommation de 475 kWh/m²/an, nécessitant quelques rénovations pour optimiser sa performance. Située dans une rue résidentielle paisible en périphérie du centre de Zingem, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et un arrêt de train à distance de marche. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation ni protégée par des réglementations spécifiques, ce qui en fait une option sûre pour un premier achat ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

257 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250615-0003623897-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83328 Réf. vendeur: 8669947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jabadabadoe

190 m 38'' 190 m 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

920 m 5' 997 m 1' 25'' 764 m 9' 920 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

920 m 5' 997 m 1' 25'' 764 m 9' 920 m 11'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,3 km 8' 2,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

315 m 4'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

315 m 4'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

315 m 4'

Gares

Zingem

158 m 58'' 173 m 15'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

601 m 3' 526 m 7' 598 m 7'

Supermarchés

Okay Zingem

845 m 4' 893 m 1' 4'' 686 m 8' 845 m 10'

Proxy Delhaize Zingem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 911 m 11' 1,1 km 13'

Comarkt Gavere

2,8 km 13' 2,9 km 3' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,2 km 13'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zingem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zingem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zingem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zingem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Jabadabadoe" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 5 minutes en voiture.

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