Maison à vendre - Kruisem RBU08264

9750 Kruisem

395 000 €

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RBU08264

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence, située dans le village paisible de Kruisem, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Construite en 1961, cette maison de 209 m² habitables se distingue par ses quatre façades et son orientation sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est parfaitement située face à une école, ce qui constitue un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité grâce aux routes menant vers Oudenaarde, Deinze et l’E17. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l’italienne et un bain, ainsi que de deux toilettes. La cuisine équipée donne accès à une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau à domicile. La véranda, orientée est, invite à profiter des premiers rayons de soleil le matin et donne sur une terrasse à l’est, idéale pour les petits déjeuners en extérieur. La maison dispose également d’un espace rangement extérieur et d’un accès direct à une jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil dans un environnement privé. Pour le stationnement, la propriété dispose d’une grande allée avec carport et plusieurs places extérieures. Le terrain comprend également un jardin spacieux et une dépendance. Avec un indice de consommation énergétique de 354 kWh/m²/an, cette résidence propose un bon compromis entre confort moderne et tranquillité dans un environnement résidentiel calme. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d’un logement prêt à emménager dans une région agréable et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0002771067-RES-3

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08264 Réf. vendeur: 9893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Maya

187 m 37'' 195 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

318 m 1' 3'' 393 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

318 m 1' 3'' 393 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,2 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 31' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

20 m 15''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

20 m 15''

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

20 m 15''

Gares

Zingem

1 km 5' 1,1 km 1' 15'' 854 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

612 m 2' 27'' 562 m 7' 612 m 7'

Supermarchés

Okay Zingem

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize Zingem

474 m 1' 34'' 673 m 1' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Gavere

5 km 17' 5,1 km 7' 2,9 km 32' 5 km 0º 60'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 33'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,1 km 13'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Maya" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 33 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zingem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zingem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zingem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zingem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (7 minutes en voiture).

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