Tourisme
Ce bien, situé près de Duifhuisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.
Maison à vendre, Kruisem RBX03233
Duifhuisstraat 27
, 9770 Kruisem
498 000 €
4 Chambre(s)
263 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Aan de Duifhuisstraat 27 in Kruisem bevindt zich deze ruime, vrijstaande woning (263 m² bewoonbare oppervlakte) met een vergund verbouwings- en uitbreidingsconcept. De woning biedt een bijzonder ruim potentieel en vormt een unieke basis voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning met veel ruimte en vrijheid in afwerking. PLUSPUNTEN: * CASCO AFWERKING - VRIJHEID IN INRICHTING EN MATERIALEN * VERGUND VERBOUWINGS-EN UITBREIDINGSCONCEPT * RUSTIGE, GROENE EN RESIDENTIËLE OMGEVING * ACHTERAAN ZICHT OP EEN OPEN, LANDELIJKE OMGEVING * ZONNEPANELEN 7.360 KWH (23 x 320 WP) * RUIM PERCEEL 1.544 m² * PRIVATE PARKEERGELEGENHEID * RUIME GARAGE/TUINBERGING (40 m²) VOORZIEN VAN 2 SECTIONALE POORTEN INTERIEUR: Op heden omvat de woning enkel een gelijkvloerse verdieping waar er maar liefst 4 slaapkamers kunnen gecreëerd worden. De vergunde plannen voorzien een mogelijkheid tot kangoeroewoning/grote bureauruimte, etc. De vergunning omvat op het gelijkvloers een ruime en veelzijdige leefindeling met onder meer een aangename leef- en eetruimte, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, technische en een afzonderlijke was- en strijkruimte. De vergunde plannen voorzien eveneens een verdieping met een volwaardige tweede woonlaag voorzien van twee royale slaapkamers, een bureau, badkamer, ruime berging en nachthal. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruime gezinswoning met mogelijkheden voor zowel gezinnen als wie nood heeft aan extra werk-, hobby- of bergruimte. EXTERIEUR: De tuin kan worden ingericht als een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende plaats voor terras, groen en ontspanning. De groene, residentiële omgeving en het achterliggende open landbouwgebied versterken bovendien het gevoel van ruimte en rust. Alsook is er een ruime garage/tuinberging van 40 m² aanwezig, voorzien van 2 automatische, sectionale poorten. Een bijzonder interessant pand voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met een sterk vergund uitbreidingspotentieel, en daarbij zelf nog een belangrijke rol wil spelen in de verdere afwerking en inrichting.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
498 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
263 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
1544 m²
Profondeur du terrain
73 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
629 kWh/m²/an
Référence PEB
20260916-0003951990-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Piekeboe
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde
Bus
De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze
Deinze
Gares
Powerland Ultra Fast Ev Charging
Bornes de recharge
Cambio - Parking Astrid
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Machelen
Supermarchés
Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie
Louis Delhaize Deinze (Esso)
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Mouscron
Roulers
Courtrai
Gand
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Machelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Deinze (Esso)" (6 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 6 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piekeboe" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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