Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
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Habiter à proximité de Waregemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Unikids" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.
À 2 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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