Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
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Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
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Ce bien, situé près de Waregemsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes en voiture).
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 596 - Gavere - Waregem, 596 - Waregem - Gavere avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).
À 2 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Unikids" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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