Maison à vendre - Wannegem-Lede RBS83094

Wannegemdorp 1 9772 Wannegem-Lede

590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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3 Chambre(s)
230 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Wannegemdorp 1 9772 Wannegem-Lede

Axel Lenaerts Makelaars Oudenaarde

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Description

Découvrez cette résidence de caractère située au cœur du charmant village de Wannegem-Lede, affichée au prix de 695 000 €. Nichée sur le Wannegemdorp, cette propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne mêlé à un charme traditionnel. La maison offre une surface habitable de 230 m², judicieusement agencée autour d'espaces chaleureux et conviviaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une bibliothèque en chêne intégrée qui ouvre sur un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, parfaite pour créer une atmosphère cosy. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur l'église du village, ajoutant une touche pittoresque à votre quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne assurent le confort de la famille. La propriété dispose également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs. Wannegem-Lede est stratégiquement situé à proximité des axes vers Oudenaarde et Kruishoutem, vous assurant une excellente accessibilité. Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie exceptionnel ; elle vous offre aussi la possibilité d'acquérir une espace commercial attenant, pour ceux qui souhaiteraient combiner domicile et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique au cœur d'un village authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 590 000 €
Revenu cadastral: 536 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20230524-0002795256-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83094 Réf. vendeur: 25311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Dolfijntje

3,2 km 17' 3,5 km 5' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Nest

176 m 2' 27'' 575 m 1' 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 30' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

864 m 10'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

853 m 10'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

2,1 km 26'

Gares

Eine

6,5 km 29' 10,6 km 11' 5,5 km 21' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 33' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

2,8 km 11' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Carrefour Market Kruishoutem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 30' 3 km 37'

Albert Heijn - Oudenaarde

5,7 km 26' 8,5 km 9' 4,6 km 22' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

7,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dolfijntje" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kruin" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Het Nest" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.