• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Wannegemdorp 1 9772 Wannegem-Lede

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Description

WANNEGEM LEDE - Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in het landelijke Wannegem - Lede? Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt! De belangrijkste kenmerken in een notendop: - Uiterst charmante en kwalitatieve woning met moderne touch - Hoogwaardige materialen - Gelegen in de pittoreske dorpskern van Wannegem - Lede - Nabij uitvalswegen richtingen Oudenaarde en Kruishoutem - Mogelijkheid tot aankoop aanpalende handelsruimte Zo ziet het woongedeelte er uit: Van op het charmante dorpsplein wandelen we de woning via de inkomhal binnen. Een eerste ruimte met eiken, ingemaakte bibliotheek geeft ons toegang tot de open leefruimte waar de gashaard voor extra sfeer zal zorgen. De uiterst kwalitatief uitgeruste keuken biedt zicht op de rechtover gelegen kerk van het dorpje. Boven vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. De living kijkt uit op de volledig zuid-georiënteerde tuin waar het zéér aangenaam vertoeven in alle privacy.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 536 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20230524-0002795256-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS83094 Réf. vendeur: 25311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

3,2 km 17' 3,5 km 5' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Nest

176 m 2' 27'' 575 m 1' 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 30' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

864 m 10'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

853 m 10'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

2,1 km 26'

Gares

Eine

6,5 km 29' 10,6 km 11' 5,5 km 21' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 33' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

2,8 km 11' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Carrefour Market Kruishoutem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 30' 3 km 37'

Albert Heijn - Oudenaarde

5,7 km 26' 8,5 km 9' 4,6 km 22' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

7,7 km 10'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (9 minutes en voiture).

Éducation

"'T Dolfijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Kruin" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Het Nest" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Eine") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Documents

a21db865-c6e7-4b89-b343-145ec4ecd91f_2531119495Bodemattest - 317S.pdf

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2f072128-b3d7-43c7-b048-d369cf50b458_2531119495Bodemattest - 317T.pdf

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76c09bff-de58-4672-9460-58977e274af8_2531119495Risicokaart waterbeheerder Wannegemdorp 1 Kruisem A0317SP0000.pdf

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7951be27-c918-4ee4-aa32-6f8f57e68c50_2531119495stedenbouwkundige.pdf

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0d9cb0ff-095c-4a6a-9868-cdbd7b14a111_2531119495stedenbouwkundige_2.pdf

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