• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Wannegemdorp 1 9772 Wannegem-Lede

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Description

Découvrez cette résidence de caractère située au cœur du charmant village de Wannegem-Lede, affichée au prix de 695 000 €. Nichée sur le Wannegemdorp, cette propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne mêlé à un charme traditionnel. La maison offre une surface habitable de 230 m², judicieusement agencée autour d'espaces chaleureux et conviviaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une bibliothèque en chêne intégrée qui ouvre sur un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, parfaite pour créer une atmosphère cosy. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur l'église du village, ajoutant une touche pittoresque à votre quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne assurent le confort de la famille. La propriété dispose également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs. Wannegem-Lede est stratégiquement situé à proximité des axes vers Oudenaarde et Kruishoutem, vous assurant une excellente accessibilité. Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie exceptionnel ; elle vous offre aussi la possibilité d'acquérir une espace commercial attenant, pour ceux qui souhaiteraient combiner domicile et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique au cœur d'un village authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 536 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20230524-0002795256-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83094 Réf. vendeur: 25311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

3,2 km 17' 3,5 km 5' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Nest

176 m 2' 27'' 575 m 1' 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 30' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

864 m 10'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

853 m 10'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

2,1 km 26'

Gares

Eine

6,5 km 29' 10,6 km 11' 5,5 km 21' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 33' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

2,8 km 11' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Carrefour Market Kruishoutem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 30' 3 km 37'

Albert Heijn - Oudenaarde

5,7 km 26' 8,5 km 9' 4,6 km 22' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

7,7 km 10'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Het Nest" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool De Kruin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Dolfijntje" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Documents

a21db865-c6e7-4b89-b343-145ec4ecd91f_2531119495Bodemattest - 317S.pdf

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2f072128-b3d7-43c7-b048-d369cf50b458_2531119495Bodemattest - 317T.pdf

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76c09bff-de58-4672-9460-58977e274af8_2531119495Risicokaart waterbeheerder Wannegemdorp 1 Kruisem A0317SP0000.pdf

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0d9cb0ff-095c-4a6a-9868-cdbd7b14a111_2531119495stedenbouwkundige_2.pdf

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