Maison à vendre, Troine-Route RBV74812

9773 Troine-Route

972 566 €

3 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront et Weiss & Faber Immobilière vous proposent cette maison unifamiliale (lot 1) à Troine Route, au sein de la commune de Wincrange.

Libre de 4 côtés et jumelée par garage en future construction sur un terrain de 6,15 ares, ce bien dispose d’une surface totale de 208 m² et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé, un garage pour deux voitures avec accès à la buanderie, un salon lumineux ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un local technique, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing.

Prix: 972.566 € – 3% TVA incluse *)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 972 566 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 208 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74812 Réf. vendeur: Lot 1 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

N. C. Du Service Sac La Jardinière Crèches

5 km · 17' 6,4 km · 6' 4,2 km · 58' 5 km · 0º 60'

Ecole Fondamentale Communale De Wardin Écoles maternelles

2,7 km · 9' 2,7 km · 5' 2,2 km · 30' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Écoles primaires

4,7 km · 16' 5,2 km · 5' 3,7 km · 1º 2' 4,7 km · 57'

Transports

Drauffelt Gares

12,9 km · 57' 16,2 km · 13' 9,9 km · 4º 49' 12,9 km · 2º 35'

Tourisme

Musée Animalaine Musées

11 km · 10'

Centre Houtopia - Univers De Sens Activités

15,1 km · 15'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

69 km · 53' 59,4 km · 4º 5'

Thionville

107,4 km · 1º 16' 90,8 km · 6º 18'

Verviers

81,6 km · 0º 60' 70 km · 5º 39'

Seraing

83,7 km · 1º 1' 78,7 km · 6º 28'

Luxembourg

71,2 km · 56' 59,8 km · 3º 59'

Trèves

106,4 km · 1º 15' 81,6 km · 6º 26'

Éducation

Vivre près d'Op der Strooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. C. Du Service Sac La Jardinière" est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drauffelt" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Troine-Route RBV74812

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