Maison à vendre, Troine-Route RBV74813

9773 Troine-Route

932 989 €

3 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront et Weiss & Faber Immobilière vous proposent cette maison unifamiliale (lot 2) à Troine Route, au sein de la commune de Wincrange.

Libre de 4 côtés et jumelée par garage en future construction sur un terrain de 5,72 ares, ce bien dispose d’une surface totale de 208 m² et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé, un garage pour deux voitures avec accès à la buanderie, un salon lumineux ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un local technique, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing.

Prix: 932.989 € – 3% TVA incluse *)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 932 989 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 208 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74813 Réf. vendeur: Lot 2 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

N. C. Du Service Sac La Jardinière Crèches

5 km · 17' 6,4 km · 6' 4,2 km · 58' 5 km · 0º 60'

Ecole Fondamentale Communale De Wardin Écoles maternelles

2,7 km · 9' 2,7 km · 5' 2,2 km · 30' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Écoles primaires

4,7 km · 16' 5,2 km · 5' 3,7 km · 1º 2' 4,7 km · 57'

Transports

Drauffelt Gares

12,9 km · 57' 16,2 km · 13' 9,9 km · 4º 49' 12,9 km · 2º 35'

Tourisme

Musée Animalaine Musées

11 km · 10'

Centre Houtopia - Univers De Sens Activités

15,1 km · 15'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

69 km · 53' 59,4 km · 4º 5'

Thionville

107,4 km · 1º 16' 90,8 km · 6º 18'

Verviers

81,6 km · 0º 60' 70 km · 5º 39'

Seraing

83,7 km · 1º 1' 78,7 km · 6º 28'

Luxembourg

71,2 km · 56' 59,8 km · 3º 59'

Trèves

106,4 km · 1º 15' 81,6 km · 6º 26'

Éducation

Habiter à proximité d'Op der Strooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. C. Du Service Sac La Jardinière" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drauffelt" : 13 minutes en voiture ou 289 minutes en transport en commun.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Troine-Route RBV74813

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Transports

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Villes proches

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