Maison à vendre - Wortegem-Petegem RBT69640

Oudenaardseweg 92 9790 Wortegem-Petegem

995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69640

  • 5 Chambre(s)
  • 395 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique villa française est située à Wortegem-Petegem, dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 9 600 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter d’un mode de vie tranquille. La propriété est accessible via une grande allée menant à une double garage équipée d’une porte électrique, tandis que la vaste terrasse permet de profiter pleinement du jardin soigné et de la piscine ensoleillée, parfaite pour les activités extérieures. L’intérieur de la villa se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec vue sur une élégante cage d’escalier en bois mène à un salon doté de doubles portes et de grandes fenêtres, assurant une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée offre un bon niveau d’ergonomie et une vue sur le jardin, créant un espace convivial pour la préparation des repas. Un bureau avec cheminée et entrée indépendante apporte des possibilités pour travailler à domicile ou accueillir des invités. À l’étage, la propriété dispose de cinq chambres, dont une équipée d’un climatiseur et de rangements intégrés. Les deux salles de bains sont modernes et équipées de doubles lavabos, baignoire et douche, tandis qu’un WC supplémentaire est aussi présent. La grande cave à vin et le grand grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace, ainsi que d’un système d’alarme pour garantir la sécurité des occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

395 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

9630 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

2842528

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69640 Réf. vendeur: 4072941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

4,3 km 14' 4,3 km 6' 4 km 34' 4,3 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

2,8 km 33'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

2,8 km 33'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

4,1 km 15' 4,3 km 6' 3,8 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 27,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

4,3 km 16' 3,9 km 35' 4,3 km 51'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 37' 4 km 48'

Lidl Oudenaarde

3,9 km 13' 4 km 5' 3,7 km 38' 3,9 km 47'

Delhaize Oudenaarde

4,7 km 16' 5,7 km 6' 3,9 km 34' 4,7 km 57'

Musées

Site Battlekart

39,1 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

4,8 km 8'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kouter", à 5 minutes en voiture."'T Dolfijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudenaarde Gare".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 29 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

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