Maison à vendre - Wortegem-Petegem RBT90235

Oudenaardseweg 92 9790 Wortegem-Petegem

995 000 €

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RBT90235

  • 5 Chambre(s)
  • 395 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique villa française est située à Wortegem-Petegem, à l'adresse Oudenaardseweg 92, sur un terrain exceptionnel de près de 9 630 m². Entourée d’un paysage verdoyant, cette propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La localisation dans un secteur valorisé en zone agricole lui confère un cadre naturel préservé, sans risque d’inondation. Construite en 1970, cette villa propose une surface habitable d’environ 395 m² répartis sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec vue sur une élégante escalier en bois, un bureau avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses grandes fenêtres et portes-fenêtres. À l’étage, cinq chambres dont une avec climatisation et rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain équipées de doubles lavabos, baignoire et douche, complètent l’espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vaste terrasse donnant accès à la piscine ensoleillée, entourée d’un jardin soigneusement entretenu. La maison dispose également d’une double garage avec porte électrique, d’une cave et d’une cave à vin réfrigérée. Parmi les équipements modernes, on note l’installation de 37 m² de panneaux solaires et un système d’alarme pour assurer la sécurité. La propriété constitue une opportunité unique pour une résidence privée dans un cadre privilégié et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

395 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

9630 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

2842528

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90235 Réf. vendeur: 4094339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kouter

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

4,3 km 14' 4,3 km 6' 4 km 34' 4,3 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

2,8 km 33'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

2,8 km 33'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

4,1 km 15' 4,3 km 6' 3,8 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 27,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

4,3 km 16' 3,9 km 35' 4,3 km 51'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 37' 4 km 48'

Lidl Oudenaarde

3,9 km 13' 4 km 5' 3,7 km 38' 3,9 km 47'

Delhaize Oudenaarde

4,7 km 16' 5,7 km 6' 3,9 km 34' 4,7 km 57'

Musées

Site Battlekart

39,1 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

4,8 km 8'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 41 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Dolfijntje" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kouter", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (29 minutes de route).

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