Maison à vendre - Wortegem-Petegem RBU34408

Kastanjeplein 7 C 9790 Wortegem-Petegem

340 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kastanjeplein 7 C 9790 Wortegem-Petegem

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Wortegem-Petegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre modernité et environnement verdoyant. Cette maison, inscrite dans le cadre du nouveau projet Kastanjehof, offre une conception contemporaine avec des finitions de qualité et une disposition fonctionnelle. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété a été conçue pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée accueillante qui donne accès à un séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le nord-est, laissant entrer une généreuse luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la buanderie attenante facilite la gestion quotidienne des tâches ménagères. À l'étage, cette résidence dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes, offrant un espace pratique et élégant pour la routine quotidienne. La propriété bénéficie également d'une ventilation efficace grâce à un système D, de panneaux solaires (trois, chacun de 440 Wp) pour une meilleure autonomie énergétique, ainsi que d'un chauffage par le sol en gaz, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, un agréable terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie en extérieur, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre dans le jardin privé. La maison comprend également une place de parking privée incluant dans le prix, ce qui facilite la vie quotidienne. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec la nature tout en restant à proximité des commodités locales. La commune de Wortegem-Petegem offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La construction prévue pour 2025 garantit des normes modernes en matière d’énergie et d’isolation, avec un certificat EPC attestant d’une consommation faible (50 kWh/m²/an) et un indice E-peil de 28, témoignant de son efficacité énergétique. Au prix de 340.000 €, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette magnifique résidence qui conjugue parfaitement confort, modernité et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het woonproject Kastanjehof bestaat uit 19 BEN-appartementen en 3 BEN-woningen. 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗲𝗹 𝘇𝗶𝗷𝗻 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝟮 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝟭 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽, 𝗱𝘂𝘀 𝘄𝗲𝗲𝘀 𝗲𝗿 𝘀𝗻𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗷! De appartementen en woningen zijn ontworpen in een moderne stijl met veel aandacht voor comfort, functionaliteit en licht — dankzij grote raampartijen, open keukenconcepten en een luxueuze afwerking. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij centrum Oudenaarde en met vlotte verbindingen naar de E17 en de N60. Dankzij de BEN-norm geniet u van een lage energiefactuur én fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing.
Prix 278 709 € à 340 000 €
Surface habitable 89 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

45061-G-OMV_2018155627/EP20800/A002/D01/SD001

Niveau E

28

Niveau S

27

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34408 Réf. vendeur: TK/3361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 36' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

343 m 1' 12'' 337 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

3,6 km 14' 3,5 km 4' 3,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

271 m 3'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

319 m 4'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

4,3 km 16' 5,9 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,3 km 15' 3,6 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Oudenaarde

4,2 km 22' 4,4 km 6' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Carrefour Express Oudenaarde

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 37' 4,4 km 53'

Musées

Site Battlekart

25 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,2 km 1' 53''

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Madelief", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".

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