Maison à vendre - Wortegem-Petegem RBW72649

Waregemseweg 58 9790 Wortegem-Petegem

475 000 €

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RBW72649

  • 4 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel. Le cœur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment d’élégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et dispose d’un superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens. L’espace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir d’atelier, de bureau, d’espace de travail créatif ou d’extension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination. À l’extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d’un agréable jardin à l’arrière, entouré d’une végétation naturelle. Cela garantit l’intimité et offre de l’espace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule. La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail à domicile. Il s’agit d’une offre très rare présentant un fort potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003840845-RES-1

Date de validité PEB

14/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72649 Réf. vendeur: 64412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

3 km 11' 3 km 5' 2,3 km 28' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterrenboom

769 m 2' 35'' 769 m 1' 13'' 683 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterrenboom

769 m 2' 35'' 769 m 1' 13'' 683 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

300 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

308 m 4'

Gares

Anzegem

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,3 km 56' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 17' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

3,8 km 17' 4,1 km 6' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Okay Anzegem

4,5 km 17' 4,7 km 5' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Spar Waregem Holstraat

5,6 km 19' 5,8 km 6' 5,3 km 19' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

6 km 6'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Anzegem" (6 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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