Maison à vendre - Astene RBT64702

Emiel Clauslaan 145 9800 Astene

1 895 000 €

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RBT64702

  • 5 Chambre(s)
  • 564 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette villa exceptionnelle est idéalement située à Astene, au 145 Emiel Clauslaan, au bord de la rivière Leie. Construite en 1963, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec un accès privé à la rivière grâce à une jetée privée. La localisation permet d'apprécier un panorama apaisant avec une vue directe sur l’eau, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. La maison dispose d'une superficie habitable de 441 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bains pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable sur la Leie. À l’intérieur, les pièces principales sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et l’ensemble de la propriété est chauffé par un système à double vitrage. Parmi ses atouts notables, cette villa dispose d’un grand jardin bien entretenu, d’un intérieur entièrement aménagé pour le confort, et d’un espace de détente avec un piscine intérieure chauffée offrant une vue sur la nature environnante. La propriété est également complète avec un garage, une cave et un chauffage efficace. Elle se trouve dans un environnement protégé, dans un secteur destiné à l’habitat résidentiel, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité à l’eau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

564 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1722 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

2196954

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64702 Réf. vendeur: 4064131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazou

1,3 km 6' 1,4 km 1' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Deurle

2,1 km 9' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Deurle

2,1 km 9' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,2 km 19' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 11'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

133 m 1' 35''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

133 m 1' 35''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

153 m 1' 50''

Gares

De Pinte

4,9 km 20' 5,2 km 6' 4,1 km 17' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

1 km 4' 836 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Deinze

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 10' 3,4 km 41'

Carrefour Market Nazareth

4,7 km 16' 5,7 km 6' 3,5 km 19' 4,7 km 56'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

3,6 km 14' 3,6 km 3' 3,5 km 25' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Latem Golf Club

5,1 km 6'

Éducation

"Vrij Technisch Instituut Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Deurle", à seulement 9 minutes à vélo."Zazou" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Vinois") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Buiskouter22", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Pinte".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar" à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

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