• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guido Gezellelaan 9 9800 Deinze

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Description

Deze woning ligt in een rustige buurt in Deinze, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij. Ook De Brielmeersen en de Leie zijn in de buurt, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning. Een toplocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert.

Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.

De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.

Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.

Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83512 Réf. vendeur: 6887557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffelplaneet

162 m 32'' 162 m 10'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia

213 m 42'' 213 m 23'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

20 m 14''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

20 m 14''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

20 m 14''

Gares

Deinze

827 m 2' 52'' 1,1 km 1' 39'' 793 m 10' 827 m 10'

Bornes de recharge

Irs Solar

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

401 m 1' 20'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Deinze-Leiespiegel

631 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Deinze

608 m 2' 1'' 608 m 1' 20'' 608 m 7' 608 m 7'

Delhaize Deinze

799 m 2' 39'' 799 m 59'' 657 m 10' 799 m 10'

Lidl Deinze

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 922 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze", à 1 minute en voiture."Knuffelplaneet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deinze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Deinze" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Irs Solar") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Parking Deinze-Leiespiegel".Grâce à la station "Cambio - Oostmeersdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

kadastraal plan.pdf

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RVV - nihil.pdf

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vastgoedinformatie.pdf

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ActaMaps - Guido Gezellelaan 9, 9800 Deinze (44011B022500E002).pdf

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ActaMaps Erfgoed (44011B022500E002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44011B022500E002).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44011B022500E002).pdf

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ActaMaps Watertoets (44011B022500E002).pdf

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bijlage vastgoedinformatie.pdf

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bodemattest.pdf

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