Maison à vendre - Deinze RBU24484

Kleine Oostkouter 2 9800 Deinze

405 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kleine Oostkouter 2 9800 Deinze

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Description

Située au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial, cette magnifique résidence à Deinze représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix fixé à 405 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 126 mètres carrés, répartie intelligemment pour maximiser la fonctionnalité et la luminosité. Conçue avec des matériaux récents et une finition contemporaine, cette propriété ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans une commune dynamique de la région de Flandre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée pratique menant vers un espace de vie spacieux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée de 12 m². La disposition ouverte favorise la convivialité et la circulation fluide entre les espaces, tandis que l’accès direct à un jardin ensoleillé de 300 m², orienté à l’est, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage intérieur parfaitement fini, ainsi que de trois chambres lumineuses (14 m², 12 m², 12 m²) équipées d’armoires intégrées pour optimiser le rangement. La salle de bain spacieuse de 12 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, assurant confort et praticité pour toute la famille. Ajoutez à cela une buanderie et un accès à un grenier de 33 m² qui offre un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports en commun et itinéraires cyclables, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement où il fait bon vivre. La région est réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes. La maison est également énergétiquement performante grâce à ses panneaux solaires, son certificat EPC favorable (EP00131), ses doubles vitrages et son isolation efficace. En outre, la présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie, de trois places de parking extérieures et d’un terrain entièrement aménagé renforce le côté pratique et écologique de cette résidence. Pour toute personne souhaitant acquérir cette propriété sans passer par une agence immobilière traditionnelle, il est possible d'acheter directement auprès du propriétaire via le concept Smart Houses. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Deinze. Vous pouvez contacter directement le propriétaire au Tel 0494/99.32.74 pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier qui combine modernité, confort et environnement idéal. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans la région flamande, cette maison répondra sûrement à toutes vos attentes. Faites le choix d’un esprit pratique et serein en choisissant cette propriété clé en main qui saura vous offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

501 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

EP00131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24484 Réf. vendeur: 4142862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Tuintje Kindje(S)

460 m 2' 4'' 1,1 km 1' 58'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Driessprong

460 m 2' 4'' 1,1 km 1' 58'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Hendrik

457 m 1' 46'' 453 m 58'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

679 m 2' 15'' 679 m 1' 20'' 483 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

496 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

329 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

961 m 12'

Gares

Deinze

991 m 3' 1,2 km 1' 57'' 799 m 12' 989 m 12'

Bornes de recharge

Irs Solar

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palaestra

634 m 2' 15'' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

915 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

729 m 2' 58'' 1,4 km 2' 27'' 729 m 9' 729 m 9'

Aldi Deinze

730 m 4' 1,4 km 2' 32'' 714 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie

530 m 1' 46'' 542 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10,8 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palaestra" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Hendrik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Huisje Tuintje Kindje(S)" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Driessprong" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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