Maison à vendre - Deinze RBU89835

Bullenstraat 10 9800 Deinze

199 000 €

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RBU89835

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Bullenstraat 10 9800 Deinze
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Description

In een rustige straat in het hart van Deinze vind je deze charmante woning met verrassend veel potentieel.

Hier woon je op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen, terwijl de nabijheid van de invalswegen het wooncomfort nog extra vergroot.

De woning vraagt enige renovatie, maar met een relatief klein budget kan je al meteen een aanzienlijke EPC-sprong realiseren.

Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd tot 2035.

Binnenin beschik je over een ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers en een gezellige koer.

Een aparte berging biedt extra opbergruimte, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

De zolder biedt tal van mogelijkheden en kan zelfs worden ingericht als extra kamer.

Deze woning combineert een gunstige ligging met uitbreidingskansen en vormt zo de ideale basis voor wie betaalbaar en centraal in Deinze wil wonen.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/04/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89835 Réf. vendeur: 7314006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Tuintje Kindje(S)

614 m 2' 4'' 873 m 1' 28'' 0 m 0'' 593 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Erasmus

705 m 2' 24'' 862 m 1' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

705 m 2' 24'' 862 m 1' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

516 m 1' 43'' 1,1 km 1' 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

133 m 1' 35''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

242 m 2' 54''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

641 m 8'

Gares

Deinze

434 m 1' 33'' 537 m 1' 5'' 434 m 5' 434 m 5'

Bornes de recharge

Irs Solar

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Martinusparking

274 m 1' 1'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

358 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Deinze

512 m 1' 42'' 646 m 1' 14'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market Deinze

826 m 2' 45'' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 826 m 10'

Delhaize Deinze

662 m 2' 12'' 662 m 1' 3'' 0 m 0'' 662 m 8'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Erasmus", à seulement 2 minutes à vélo."Huisje Tuintje Kindje(S)" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Martinusparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

onroerend erfgoed.pdf

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bodemattest.pdf

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20 dc a la carte - vlaned - dc (20-10-2025).docx

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rooilijnplan.pdf

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kadaster opzoeking bullenstraat 10 deinze b-0490-02wp0000 (20-10-2025 15-05-25).pdf

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kadastraal plan bullenstraat 10 deinze b-0490-02wp0000 (schaal 1-1000) (fiscale toestand).pdf

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voorkooprecht - nihil.pdf

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ig. bos.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) bullenstraat 10, deinze b0490-02wp0000.pdf

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register herstelvordering.pdf

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anb - opzoeking van 20-10-2025 151140.pdf

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