Maison à vendre - Deinze RBW08807

Guido Gezellelaan 94 9800 Deinze

369 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Salle(s) de bain
  • 340 m² Jardin
Guido Gezellelaan 94 9800 Deinze

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Description

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Bezoekdag op afspraak

Bent u op zoek naar een eigendom dat karakter, uitzonderlijk veel ruimte en een absolute toplocatie combineert? Deze unieke woning in herenhuisstijl, gelegen in het hart van Deinze, biedt een zee aan mogelijkheden. Of u nu droomt van een charmant renovatieproject of een exclusieve locatie zoekt voor een nieuwbouwproject: hier kan het allemaal.

De indeling is verrassend en uiterst functioneel. Aan de straatzijde betreedt u de woning op het gelijkvloers, maar het pand is volledig onderkelderd waarbij de kelderruimte vlak overloopt in de tuin. Een droom voor wie nood heeft aan een atelier, praktijk of gigantisch veel opbergruimte! Daarnaast beschikt de linkerzijde over een polyvalente ruimte met eventueel een aparte ingang, ideaal voor een zelfstandig beroep of thuiskantoor.

De woning omvat een grote, lichtrijke leefkeuken met direct zicht op het terras en de groene tuin. Op een tussenverdiep bevindt zich de praktische wasplaats. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer. Op tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer met een handige, tweede badkamer.

De gezellige stadstuin is een groene oase van rust en beschikt over een achteruitgang met een poortje, perfect om vlot te voet of met de fiets te vertrekken. Het pand is, naargelang uw wensen, instapklaar maar biedt de perfecte basis voor een opfrissing op uw eigen tempo.

Grijp deze unieke kans in centrum Deinze! Contacteer Leen van Altro Vastgoed via Tel 0478/69.84.34 .


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A partir du : 09/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302-0003814847-RES-1

Date de validité PEB

01/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08807 Réf. vendeur: 16088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D)ons Nestje

733 m 2' 28'' 749 m 59'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel 9

503 m 2' 753 m 1' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel 9

503 m 2' 753 m 1' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

129 m 25'' 129 m 9'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

112 m 1' 21''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

112 m 1' 21''

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree

112 m 1' 21''

Gares

Deinze

483 m 1' 43'' 801 m 1' 14'' 483 m 6' 483 m 6'

Bornes de recharge

Engie

653 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

226 m 1' 13'' 226 m 2' 45'' 226 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

516 m 6'

Supermarchés

Delhaize Deinze

455 m 1' 31'' 455 m 34'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Market Deinze

658 m 2' 31'' 747 m 1' 30'' 523 m 8' 658 m 8'

Lidl Deinze

882 m 2' 56'' 882 m 1' 2'' 658 m 11' 882 m 11'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,6 km 10'

Transports

Vivre près de Guido Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oostmeersdreef".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Deinze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D)ons Nestje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leieparel 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

441ec62c7c614ee38bfbadff4e76f1ee.pdf

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