Huis te koop, Deinze RBW08807 In optie

Guido Gezellelaan 94, 9800 Deinze

369 000 €

8 Slaapkamer(s) 274 m² 2 Badkamer(s) 170 m² Tuin

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Bezoekdag op afspraak
Bent u op zoek naar een eigendom dat karakter, uitzonderlijk veel ruimte en een absolute toplocatie combineert? Deze unieke woning in herenhuisstijl, gelegen in het hart van Deinze, biedt een zee aan mogelijkheden.
De indeling is verrassend en uiterst functioneel. Aan de straatzijde betreedt u de woning op het gelijkvloers, maar het pand is volledig onderkelderd waarbij de kelderruimte vlak overloopt in de tuin. Een droom voor wie nood heeft aan een atelier, praktijk of gigantisch veel opbergruimte! Daarnaast beschikt de linkerzijde over een polyvalente ruimte met eventueel een aparte ingang, ideaal voor een zelfstandig beroep of thuiskantoor.
De woning omvat een grote, lichtrijke leefkeuken met direct zicht op het terras en de groene tuin. Op een tussenverdiep bevindt zich de praktische wasplaats. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer. Op tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer met een handige, tweede badkamer.
De gezellige stadstuin is een groene oase van rust en beschikt over een achteruitgang met een poortje, perfect om vlot te voet of met de fiets te vertrekken. Het pand is, naargelang uw wensen, instapklaar maar biedt de perfecte basis voor een opfrissing op uw eigen tempo.
Grijp deze unieke kans in centrum Deinze! Contacteer Leen van Altro Vastgoed via Tel 0478/69.84.34 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Vanaf 09/03/2027

Financiële details

Prijs 369 000 €

Maandelijks huurinkomen 369 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Bewoonbare oppervlakte 274 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 170 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 340 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260302-0003814847-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

628e5a22397a4424ab0e5ab9681eb5fb.pdf Download

7b87ae8fd4bc4d66abcb5a5e299c2de0.pdf Download

2e63da3a2e3648009f5b93a72ea54144.pdf Download

55a641f27cf1493bb40947bcec0bb960.pdf Download

95d9b49124ee4628b3915f8ce6d1b8a8.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW08807 Ref. verkoper: 16088 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kaainestje Kinderdagverblijven

513 m · 2' 2'' 743 m · 1' 15'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Kleuterscholen

503 m · 2' 753 m · 1' 16'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Basisscholen

503 m · 2' 753 m · 1' 16'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Middelbare scholen

129 m · 25'' 129 m · 9'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,7 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km · 11'

858 - Deinze - Bellem Bus

112 m · 1' 21''

857 - Deinze - Merendree

112 m · 1' 21''

77 - Beervelde - Deinze

112 m · 1' 21''

Deinze Treinstations

483 m · 1' 43'' 801 m · 1' 14'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Engie Laadstations

653 m · 44''

Cambio - Oostmeersdreef Autodelen

226 m · 1' 13'' 226 m · 2' 45'' 226 m · 2' 45''

Blue-Bike - Deinze Station Fietsdeelsysteem

516 m · 6'

Winkelen

Delhaize Deinze Winkels

455 m · 1' 31'' 455 m · 34'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Carrefour Market Deinze

658 m · 2' 31'' 747 m · 1' 30'' 523 m · 8' 658 m · 8'

Lidl Deinze

882 m · 2' 56'' 882 m · 1' 2'' 658 m · 11' 882 m · 11'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

9,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,6 km · 34' 42,2 km · 2º 32'

Dendermonde

51,6 km · 36' 44,9 km · 2º 37'

Roeselare

32,8 km · 32' 31,7 km · 1º 56'

Kortrijk

31,7 km · 23' 25,9 km · 1º 27'

Brugge

42,7 km · 34' 37,1 km · 2º 9'

Gent

17,6 km · 19' 16,2 km · 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Guido Gezellelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Oostmeersdreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Deinze Station", 6 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Deinze" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Deinze (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Deinze (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Deinze (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Leieparel 9" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kaainestje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 77 - Beervelde - Deinze, 857 - Deinze - Merendree, 858 - Deinze - Bellem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Deinze RBW08807 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Deinze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Deinze RBW08807 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deinze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Deinze?