Situé au cœur de Deinze, cet immeuble commercial à rénover avec partie résidentielle bénéficie d'un emplacement central dans la Tolpoortstraat, une rue commerçante dynamique regroupant un large éventail de commerces, d'établissements horeca et de prestataires de services. Le bien profite d'une excellente visibilité.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, écoles, services publics ainsi que les transports en commun. Les principaux axes routiers et les possibilités de stationnement sont également facilement accessibles, garantissant une excellente accessibilité.
DISPOSITIONCette propriété combine un espace commercial avec une habitation attenante et offre, après rénovation, de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial pouvant parfaitement convenir à un magasin, un bureau ou une profession libérale. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'une agréable terrasse.
L'étage comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées, selon les besoins du futur propriétaire, en espaces de vie, bureaux ou locaux polyvalents. Le bien dispose en outre d'un vaste grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, à la combinaison d'un espace commercial et d'une habitation ainsi qu'à son important potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité au cœur de Deinze.
Les renseignements urbanistiques sont actuellement en cours de demande.
Vragen of een bezoek? Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79
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Ce bien, situé près de Tolpoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kaainestje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 858 - Bellem - Deinze, 78 - Deinze - Lokeren, 871 - Maldegem - Deinze Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
La station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brielstraat".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 2 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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