Maison à vendre - Grammene RBT67956

Grijsbulckstraat 13 9800 Grammene

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67956

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Grammene, cette villa indépendante offre un cadre de vie calme et rural, à proximité immédiate de Deinze. Implantée sur un terrain de 936 m², la propriété bénéficie d'une grande jardin clôturé avec accès automatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison a été construite en 1996 et dispose de deux façades, avec une configuration conçue pour accueillir une famille ou pour une activité de télétravail. L'intérieur se compose de quatre chambres dans un espace lumineux et bien agencé. La pièce à vivre comprend un salon spacieux doté d'une cheminée à bois et une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, des appareils de marque AEG et Miele. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. La propriété dispose d'une double garage, d'une buanderie, ainsi que d’un espace de stockage accessible par escalier dans le grenier. Côté confort et énergie, la maison est équipée de 13 panneaux solaires, d’un chauffage central au mazout et de fenêtres à double vitrage. Elle est raccordée à l’eau municipale et à un système de récupération d’eau de pluie. La propriété dispose aussi d’un bâtiment rural attenant, idéal pour un usage saisonnier ou comme atelier. Bien située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

936 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003621624-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67956 Réf. vendeur: Grijsbulckstraat 13 - Grammene Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilo

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 16' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia

5,4 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

248 m 2' 59''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

260 m 3'

Gares

Aarsele

4,8 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 33' 34,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Irs Solar

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,7 km 16' 3,5 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Machelen

4 km 21' 4,9 km 5' 2,9 km 26' 4 km 48'

Spar Express Vinkt

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 22' 4,7 km 56'

Aldi Deinze

4,6 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Machelen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Vinkt" (7 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lilo" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

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