Maison à vendre - Nazareth RBS68935
's Gravenstraat 28 9810 Nazareth
435 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à vendre est située au cœur de Nazareth, sur la 's Gravenstraat. Construit en 1961 et récemment rénové, ce bien offre une surface habitable de 255 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne adjacente à une grande véranda chauffée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Les commodités incluent un garage double intégré, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 1080 m² avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur offre un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures et une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, avec la possibilité de raccordement au gaz, ce qui en fait également une option adaptée pour l'installation de climatisations réversibles. La situation géographique de cette villa est véritablement un atout. À moins de 400 mètres du centre du village, vous trouverez toutes les commodités locales telles que cafés, commerces, boulangerie, boucherie, services postaux et bancaires. De plus, la proximité avec les grands axes routiers E17, E40, N60 et N43 facilite vos déplacements vers Gent et ses environs. La région est également bien desservie par les pistes cyclables et le transport en commun, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim au Tel 0477 75 18 93 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
255 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Surface constructible
260 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Référence PEB
20230821-0002969106-RES-1
Date de validité PEB
21/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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