Maison à vendre - Nazareth RBU44699
Ten Edestraat 103
9810 Nazareth
340 000 €
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Description
SITUATION
Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover avec 3 chambres, un hangar et un grand jardin avec vue dégagée dans la Ten Edestraat à Nazareth-De Pinte. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant où vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une situation centrale.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, la gare de Nazareth étant accessible à pied. Grâce à la connexion facile vers les autoroutes E17, E40 et N60, vous pouvez rejoindre rapidement Gand et les villes environnantes, ce qui est idéal pour les navetteurs.
Vous vivrez ici dans un quartier agréable et verdoyant, où toutes les commodités sont à portée de main.
AGENCEMENT
Cette maison familiale à rénover offre une structure solide et des possibilités infinies pour réaliser l'intérieur de vos rêves. Avec une surface habitable de 184 m², c'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une touche personnelle.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger spacieux. De grandes baies vitrées apportent une lumière agréable et une sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite la cuisine avec un débarras pratique.
Le jardin ensoleillé offre tout l'espace nécessaire pour se détendre et jouer, tandis que le garage et le hangar garantissent un potentiel et une fonctionnalité supplémentaires.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains, idéales pour toute la famille.
ATOUTS
- Quartier calme et verdoyant
- Excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun
- Idéal comme maison familiale ou comme investissement avec un potentiel de location
- Maison solide avec beaucoup de potentiel
Cette maison vous offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle et de réaliser la maison de vos rêves.
Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover avec 3 chambres, un hangar et un grand jardin avec vue dégagée dans la Ten Edestraat à Nazareth-De Pinte. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant où vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une situation centrale.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, la gare de Nazareth étant accessible à pied. Grâce à la connexion facile vers les autoroutes E17, E40 et N60, vous pouvez rejoindre rapidement Gand et les villes environnantes, ce qui est idéal pour les navetteurs.
Vous vivrez ici dans un quartier agréable et verdoyant, où toutes les commodités sont à portée de main.
AGENCEMENT
Cette maison familiale à rénover offre une structure solide et des possibilités infinies pour réaliser l'intérieur de vos rêves. Avec une surface habitable de 184 m², c'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une touche personnelle.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger spacieux. De grandes baies vitrées apportent une lumière agréable et une sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite la cuisine avec un débarras pratique.
Le jardin ensoleillé offre tout l'espace nécessaire pour se détendre et jouer, tandis que le garage et le hangar garantissent un potentiel et une fonctionnalité supplémentaires.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains, idéales pour toute la famille.
ATOUTS
- Quartier calme et verdoyant
- Excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun
- Idéal comme maison familiale ou comme investissement avec un potentiel de location
- Maison solide avec beaucoup de potentiel
Cette maison vous offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle et de réaliser la maison de vos rêves.
Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 1 006 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
287 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
656 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
690 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/05/2035
Emission de CO2
32259
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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