Maison à vendre - Nazareth RBU64988
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Description
Journée portes ouvertes : samedi 15 novembre 2025 (prenez rendez-vous : Tel 0472/62.03.60 )
Charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié à Nazareth - De Pinte
Situation
Cette maison située à Nazareth - De Pinte combine un emplacement calme et une excellente accessibilité. En quelques minutes, vous rejoignez l'E17 et l'E40, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Gand, Courtrai ou Bruxelles. Vous trouverez des commerces, des écoles et des lieux de loisirs à proximité, ce qui augmente considérablement le confort de vie au quotidien. Vous vivez ici dans un quartier verdoyant et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.
Description
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un accès à la cave. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine, d'un débarras pratique et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, des toilettes et un très grand grenier qui peut être entièrement aménagé en chambre ou en espace multifonctionnel.
Le garage et le beau jardin aménagé constituent des atouts supplémentaires.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 327 850 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
315 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
683 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
22/10/2035
Emission de CO2
1917
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
08/05/2025
Urbanisme et risques environnementaux
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