Maison à vendre - Nazareth RBU87999

Kapellestraat 31 9810 Nazareth

495 000 €

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RBU87999

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Calme, efficacité énergétique et vie centrale à Nazareth ? Ce spacieux immeuble mitoyen (2007) offre tout cela. Vous vivez ici dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec un accès facile à l'E17, à la N43, aux écoles, aux magasins et aux diverses commodités. La combinaison idéale de confort, d'accessibilité et de vie verte. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, espace de vie lumineux avec coin salon et poêle à pellets, coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Il y a également un bureau et une buanderie pratique avec douche. - 1er étage : salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes, 3 chambres, dressing/rangement et local technique avec chaudière solaire. - 2ème étage : 4ème chambre et grenier supplémentaire. Avantages : - Maison économe en énergie grâce à une excellente isolation, des vitres à haut rendement, un système de ventilation et un chauffe-eau solaire - Poêle à granulés de bois dans l'espace de vie et chauffage central au gaz naturel - Puits d'eau de pluie de 10 000 litres - Jardin entièrement clos orienté au sud avec terrasse paysagée - Abri de voiture et abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire - Place de parking supplémentaire devant la maison - Situation tranquille et excellente accessibilité (E17, N43) Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous une visite ? Appelez ou envoyez un email à Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou Contact et découvrez par vous-même le confort et l'espace que cette propriété a à offrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 024 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

512 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111-0002777471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87999 Réf. vendeur: 1782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

951 m 4' 1,2 km 2' 4'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

463 m 1' 59'' 1,5 km 2' 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

463 m 1' 59'' 1,5 km 2' 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,7 km 23' 7,2 km 8' 4,9 km 34' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

17,1 km 15'

Bus

De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker

590 m 7'

De Lijn - F71 - Oostakker - Gent Zuid - Nieuw Gent - Zwijnaarde - Nazareth

590 m 7'

De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze

585 m 7'

Gares

Eke-Nazareth

2,2 km 8' 2,3 km 3' 2 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Nazareth Dorp

833 m 3' 626 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Nazareth Dorp

591 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

771 m 2' 52'' 1 km 1' 31'' 546 m 9' 762 m 9'

Okay Nazareth

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Spar Eke

3,3 km 11' 3,5 km 5' 3 km 20' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Latem Golf Club

8,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Eke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hopla" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze, De Lijn - F71 - Oostakker - Gent Zuid - Nieuw Gent - Zwijnaarde - Nazareth, De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nazareth Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Nazareth Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eke-Nazareth") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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