Maison à vendre - Astene RBU83994

Dr.Adriaan Martenslaan 36 B 9800 Astene

473 828 €

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RBU83994

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

AAA-ligging in een rustige, residentiële wijk nabij de Leie en Astene Sas

Energiezuinige nieuwbouwwoning met warmtepomp, vloerverwarming en toekomstgerichte technieken

Flexibele indeling en personaliseerbare afwerking onder begeleiding van architect en interieuradviseur

Vlotte bereikbaarheid naar Deinze, Gent en E17, dichtbij scholen, winkels en station

Kleinschalig project op één van de laatste restpercelen in de wijk

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Détails financiers

  • Prix: 473 828 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

304 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

304 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU83994 Réf. vendeur: 7295720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

777 m 2' 35'' 777 m 1' 37'' 606 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

947 m 3' 947 m 1' 58'' 721 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

947 m 3' 947 m 1' 58'' 721 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

4,2 km 14' 4,3 km 6' 2,7 km 34' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

724 m 9'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

724 m 9'

De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze

724 m 9'

Gares

Deinze

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Engie Viano

1,6 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bunker

1,1 km 4' 716 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Deinze

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Lidl Deinze

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,4 km 28'

Delhaize Deinze

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,6 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,7 km 8'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".Grâce à la station "Cambio - Den Bunker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Engie Viano") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Deinze" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kindervilla" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Deinze", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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Documents

p_astene_dr a martenslaan_prijslijst.pdf

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5-11-22_calc_184p_astene_dr a martenslaan.pdf

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projectbrochure_184p_astene-dr a martenslaan.pdf

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va_vp_n_4226ontwerp.pdf

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vergunning deputatie 21 10 21.pdf

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verkavelingsakte 2 stukken.pdf

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vo deinze gelijkvloers.pdf

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vo deinze verdieping.pdf

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vo deinze zolder.pdf

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bod tot aankoop (document altro vastgoed) definitief.docx

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