Maison à vendre - Nazareth RBU93122

Oostkouter 4 9810 Nazareth

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oostkouter 4 9810 Nazareth

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Description

Vous recherchez une maison confortable et économe en énergie ? Cette maison BEN avec niveau E A, pompe à chaleur et récupération des eaux de pluie offre un faible coût énergétique et allie confort moderne et plaisir de vivre pratique.

La maison dispose d'un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement au salon. Pour un espace de rangement supplémentaire, des armoires sur mesure élégantes de Camber ont été prévues.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée. De plus, un grenier spacieux est disponible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud avec deux terrasses ensoleillées et un abri de jardin. Un abri pour voiture avec borne de recharge est également disponible.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal : la N60 et la gare d'Eke se trouvent à 700 m, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement économe en énergie, confortable et pratique dans un emplacement central.

📞 Visite possible via l'agent immobilier Simon Coens.

Rendez-vous par téléphone : Tel 0478/206.774 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU93122 Réf. vendeur: 7318016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

602 m 2' 9'' 672 m 1' 32'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker

449 m 5'

De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem

449 m 5'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

449 m 5'

Gares

Eke-Nazareth

899 m 3' 910 m 1' 32'' 704 m 9' 899 m 11'

Bornes de recharge

Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Eke Kerkplein

668 m 3' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke Dorp

639 m 8'

Supermarchés

Spar Eke

706 m 4' 873 m 1' 27'' 672 m 8' 672 m 8'

Okay Nazareth

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Lidl Nazareth

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Knuffelhuisje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 813 - Deinze - Nazareth - Eke - Semmerzake - Gavere - Zingem, De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Eke Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eke Kerkplein".La gare de train la plus proche est "Eke-Nazareth" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

vgi_uittreksel_2025-12-22 13_09_00z.pdf

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