Maison à vendre - Nazareth RBV01137

Snepstraat 9810 Nazareth

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Snepstraat 9810 Nazareth

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Description

Ce bungalow entièrement rénové en 2025 a été rénové avec beaucoup de soin et un souci de qualité. Situé sur un magnifique terrain de pas moins de 1 389 m², cette maison allie calme et intimité à une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'E17 et de la N60.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un débarras supplémentaire et d'une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG. De plus, le grenier offre d'excellentes possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.

La maison a également fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment un toit refait, de nouvelles fenêtres, de nouvelles canalisations, une isolation des façades, une nouvelle chaudière à haut rendement, un garage et une allée. L'agréable terrasse et le jardin qui entoure la maison complètent le tout. Le jardin dispose déjà d'un plateau prévu pour un garage supplémentaire ou un abri de jardin.

Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une perspective d'avenir.

📞 Visite possible sur rendez-vous avec
Simon Coens – Tel 0478/206.774
📧 Contact

🌐 ou via notre site web Cornelis-Goeman Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1389 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV01137 Réf. vendeur: 7045061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 33' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,5 km 23' 6,6 km 7' 5 km 53' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

969 m 12'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

969 m 12'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,9 km 23'

Gares

Gavere-Asper

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eke-Nazareth

3,1 km 11' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Asper

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Okay Nazareth

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Comarkt Gavere

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Golfs

Royal Latem Golf Club

11,1 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gavere-Asper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eke-Nazareth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 3 minutes en voiture."Het Knuffelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Asper" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (4 minutes en voiture).

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Documents

vgi_uittreksel_2026-01-12 13_54_21z.pdf

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