Maison à vendre - Merelbeke RBW74625
465 000 €
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Description
Agréable maison semi-mitoyenne économe en énergie avec jardin ensoleillé à Merelbeke
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager au centre de Merelbeke ? Cette agréable maison semi-mitoyenne mérite assurément une visite.
Le hall d’entrée mène à un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un coin jeux. Dans le prolongement se trouvent un grand bureau, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement/buanderie pratique.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier aménagé offre une troisième chambre entièrement finie ainsi qu’une quatrième pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, mais pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’une grande cave sèche.
La maison est économe en énergie grâce à une chaudière à gaz à haut rendement (2019), au double vitrage avec volets et à l’isolation complémentaire des murs creux. Elle bénéficie ainsi d’un excellent PEB de 200 kWh/m² (label B).
L’atout majeur est sans aucun doute le jardin ensoleillé orienté sud-est, avec serre, potager, citerne d’eau de pluie de 2.500 litres et une magnifique terrasse aménagée de 38 m² en pierre bleue. Le charmant abri de jardin offre également un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos et le matériel de jardin. Un portillon situé à côté de la maison permet d’accéder directement au jardin depuis la rue.
Située dans un quartier résidentiel jeune et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison combine un environnement calme avec une excellente accessibilité.
Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens au Tel 0478 20 67 74 , via Contact ou via le site web de Cornelis & Goeman.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
427 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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