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RBX03359-0 23

Maison à vendre, Merelbeke RBX03359

Sallemeulekouter 10, 9820 Merelbeke
365 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 349 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 302 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2034
Emission de CO2 9332
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

epc_sallemeulekouter 10.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBX03359 Réf. vendeur: 7871215 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Sallemeulekouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merelbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (5 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 401 - Gent Zuid - Baaigem, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 40 - Gent Zuid - Baaigem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Bavetje" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke", à 25 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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