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Maison à vendre, Merelbeke RBX03367

Koningin Astridlaan 170 , 9820 Merelbeke
564 744 €
3 Chambre(s) 224 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 564 744 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 670 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 752 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03367 Réf. vendeur: 7887983 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Merelbeke ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kikin Bottelare" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Merelbeke" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Melsen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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