Maison à vendre - Sint-Martens-Latem RBT68597

Keistraat 44 9830 Sint-Martens-Latem

580 000 €

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RBT68597

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 44 Keistraat à Sint-Martens-Latem offre un espace de vie entièrement aménagé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. La maison comprend une entrée accueillante, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’un salon convivial dotée d’un insert à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas, tandis que l’ensemble du logement bénéficie d’un chauffage performant avec du double vitrage pour une meilleure isolation. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d’environ 13 à 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’un WC. La maison dispose également d’une salle d’eau supplémentaire et d’un espace de rangement dans la zolder (grenier) de 17 m², offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement futur. La propriété se distingue par sa conception écoénergétique avec 10 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kWh, et une ventilation améliorée grâce à un système de double vitrage. L’extérieur comprend une terrasse orientée ouest de 30 m², idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un jardin bien entretenu de 214 m². La propriété dispose également d’un garage avec une zone de stockage supplémentaire et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une allée pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Située à proximité de la nature et des commodités telles que écoles, magasins et axes routiers majeurs, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

214 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

411 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

3611547

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68597 Réf. vendeur: 4072193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

613 m 2' 2'' 614 m 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

848 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 614 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

217 m 2' 36''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

225 m 2' 42''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,3 km 16'

Gares

De Pinte

1,4 km 8' 1,4 km 1' 49'' 781 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Brasserie Latem

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Station

1,4 km 6' 812 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market De Pinte

1,2 km 6' 1,4 km 2' 7'' 817 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay De Pinte

1,5 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Latem Golf Club

2,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market De Pinte" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay De Pinte" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "De Pinte" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Pinte Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Latem") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - De Pinte Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Éducation

"'T Bavetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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