• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Josse Delehayestraat 33 9850 Merendree

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Description

Cette magnifique résidence à vendre est située à Merendree, une paisible localité rurale de la commune de Deinze. Nichée dans une rue sans issue, elle offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une bonne connectivité avec l'autoroute E40 vers Gand et Bruges. Cette propriété neuve se trouve à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux supermarchés, écoles, et transports en commun, dont la gare de Nevele située à seulement 2,7 km. L'intérieur de la maison s'étend sur 164 m² et comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec une entrée accueillante, un WC pour les invités, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée de meubles avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les futurs propriétaires pourront personnaliser les finitions de leur sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain selon leurs goûts et leur budget. Cette maison écoénergétique intègre un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie. Le jardin, orienté sud-est, offre un espace extérieur ensoleillé parfait pour se détendre. Avec une superficie totale de terrain de 254 m² et une façade avant de 8 mètres, cette propriété combine modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27138 Réf. vendeur: 4046438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 18' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

533 m 6'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

555 m 7'

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

1,6 km 19'

Gares

Landegem

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Landegem

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Merendree

170 m 52'' 347 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Okay Landegem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Landegem Station".Grâce à la station "Cambio - Station Landegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à 1 minute en voiture."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Huisje Weltevree" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Bruges ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (6 minutes en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

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