Maison à vendre - Merendree RBT27138

Josse Delehayestraat 33 9850 Merendree

395 000 €

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RBT27138
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence à vendre est située à Merendree, une paisible localité rurale de la commune de Deinze. Nichée dans une rue sans issue, elle offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une bonne connectivité avec l'autoroute E40 vers Gand et Bruges. Cette propriété neuve se trouve à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux supermarchés, écoles, et transports en commun, dont la gare de Nevele située à seulement 2,7 km. L'intérieur de la maison s'étend sur 164 m² et comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec une entrée accueillante, un WC pour les invités, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée de meubles avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les futurs propriétaires pourront personnaliser les finitions de leur sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain selon leurs goûts et leur budget. Cette maison écoénergétique intègre un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie. Le jardin, orienté sud-est, offre un espace extérieur ensoleillé parfait pour se détendre. Avec une superficie totale de terrain de 254 m² et une façade avant de 8 mètres, cette propriété combine modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27138 Réf. vendeur: 4046438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

76 m 34'' 501 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 18' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

533 m 6'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

555 m 7'

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

1,6 km 19'

Gares

Landegem

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Landegem

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Merendree

170 m 52'' 347 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Okay Landegem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Landegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landegem Station" à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

"Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huisje Weltevree" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (6 minutes en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

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