• 3 Chambre(s)
  • 160
  • Jardin
Meerlaanstraat 37 A 9860 Balegem

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Description

À vendre, une résidence moderne située à Balegem, au 37A Meerlaanstraat, offrant un cadre de vie paisible et contemporain. Cette maison mitoyenne, conçue pour allier confort actuel et esthétique moderne, dispose d’une surface habitable de 160 m². Elle se compose de trois spacieuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte où la lumière naturelle est mise en valeur, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Implantée sur un terrain de 300 m², la propriété bénéficie d'un jardin orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Trois façades de la maison assurent une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle efficace. La façade avant mesure 11 mètres, offrant une belle présence sur rue. Des aménagements extérieurs ont été réalisés, incluant des revêtements autour de la maison, complétant ainsi le cadre moderne et pratique de la résidence. Côté commodités, la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, assurant une efficacité énergétique notable avec un E-peil de 30. Bien que l'installation électrique n'ait pas de certificat, toutes les autres conformités nécessaires sont en place. Située dans une zone résidentielle calme mais accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable à proximité du centre de Balegem-Dorp. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre nouveau chez-vous à Balegem !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 970 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04043 Réf. vendeur: 4023366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

493 m 2' 21'' 1,1 km 2' 8'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

493 m 2' 21'' 1,1 km 2' 8'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

6,6 km 31' 10,2 km 11' 6 km 48' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 9'

Gares

Balegem-Dorp

327 m 1' 25'' 317 m 38'' 327 m 4' 327 m 4'

Bornes de recharge

Cijnsweg

1,5 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

9,3 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,7 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 8' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Oosterzele

3,8 km 15' 4,4 km 7' 2,9 km 34' 3,8 km 46'

Spar Velzeke

4,4 km 16' 4,6 km 9' 3,7 km 41' 4,4 km 53'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,6 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,9 km 19'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Balegem-Dorp") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 2 minutes en voiture."De Kevertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (7 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route.

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