Maison à vendre - Balegem RBT74723
Koekebroodstraat 6 9860 Balegem
385 000 €
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Description
Située dans la commune de Balegem, cette propriété se trouve dans une rue calme en impasse, à proximité du centre d’Oosterzele. Elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant facilement accessible grâce à une ligne de train directe vers Gand et Bruxelles, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En voiture, la ville de Gand et Aalst sont également rapidement accessibles, en environ 20 minutes. La maison offre une surface habitable d’environ 190 m² répartis sur deux niveaux. En entrant, vous découvrez une grande hall d’entrée avec un toilette pour invités. La pièce de vie principale se compose d’un salon attenant à une salle à manger, avec une cuisine équipée adaptée pour une utilisation quotidienne. À l’étage, trois chambres spacieuses permettent d’accueillir une famille ou des occupants souhaitant disposer d’espaces distincts. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, complétée par un deuxième toilet. Le bien inclut également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’atelier. Sur le terrain, vous trouverez une grande dépendance ou loods, adaptée à diverses utilisations professionnelles ou personnelles. La propriété dispose de cinq places de parking extérieures et est située dans une zone à vocation agricole classée comme étant d’une valeur paysagère essentielle. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison présente un potentiel intéressant pour des projets résidentiels ou professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
892 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003609381-RES-1
Date de validité PEB
31/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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