• 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Houtemstraat 3 A 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, au 3A Houtemstraat, une adresse qui combine modernité et durabilité. Pour un prix de 680 000 €, cette maison neuve construite en 2025 offre une opportunité unique grâce à un taux de TVA réduit de 6%. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre élégamment sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG de haute qualité. La maison comprend également un espace de rangement pratique attenant à la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne. Un deuxième toilette est également disponible à cet étage. Le grenier aménageable vous offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d’un jardin bien entretenu, avec la possibilité d'acquérir un pré adjacent de 1 336 m². Le bien est particulièrement économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur géothermique et ses six panneaux solaires, atteignant un E-peil impressionnant de 12. En termes d'espace et de commodités, la résidence propose une surface habitable de 217 m² sur un terrain total de 607 m². Le rez-de-chaussée et la salle de bain sont dotés de sols carrelés modernes, tandis que les chambres disposent d'un parquet multicouche. Un escalier élégant en bois de caoutchouc mène aux étages supérieurs. La maison est également équipée d'une porte intérieure pleine âme et d'une orientation nord-est pour la façade avant. Avec trois places de stationnement extérieures et une garage, cette propriété offre le confort ultime pour une vie moderne et durable dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Houtemstraat

Houtemstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Elke woning biedt een doordachte indeling met een ruime inkomhal en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die volledig werd ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (inductie kookplaat, oven, microgolf en vaatwas) en NOVY dampkap. Aansluitend is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met antikalkglas, en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Een douchecel kan hier eveneens voorzien worden. Buiten geniet u van een gezellig terras en een ruime tuin met uitzicht op een groene omgeving. Bovendien kan de achterliggende weide van 1.336 m² optioneel bij aangekocht worden. Dankzij de warmtepomp op geothermie geniet u overal van vloerverwarming/koeling. De 6 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiefactuur én het uitstekende E-peil van 12 (EPB voorafberekening) staat garant voor een bijna-energie neutrale woning. De woningen zijn bovendien hoogwaardig afgewerkt met moderne tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer, meerlagenparket in de slaapkamers, stijlvolle trapbekleding in rubberwood, volle kern binnendeuren, ...
Prix 670 000 € à 680 000 €
Surface habitable 206 m² à 217 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

607 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

12

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00177 Réf. vendeur: TK/3130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

929 m 3' 929 m 1' 22'' 864 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

929 m 3' 929 m 1' 22'' 864 m 11' 929 m 11'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,2 km 19' 4,9 km 4' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

268 m 3'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

268 m 3'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

268 m 3'

Gares

Moortsele

4 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,3 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 22' 4,1 km 49'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,2 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Madelief" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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