• 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Houtemstraat 5 9860 Oosterzele

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Description

Cette magnifique résidence semi-mitoyenne située au cœur d'Oosterzele allie confort moderne, durabilité et agencement réfléchi. À l'entrée, vous trouverez un hall spacieux avec toilettes séparées. La lumineuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine à demi-ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité de la marque AEG. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. Au premier étage, la propriété offre trois grandes chambres et une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne munie de verre anticalcaire. Un second WC est également disponible à cet étage. Le grenier est aménageable selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cellule de douche peut y être installée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation inégalée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un joli jardin. De plus, il existe la possibilité d'acquérir le pré attenant de 1 336 m². La propriété est hautement écoénergétique grâce à une pompe à chaleur géothermique, six panneaux solaires et un indice énergétique exceptionnel (E-peil) de 12. L'intérieur est fini avec des carrelages modernes au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, ainsi que du parquet multicouche dans les chambres, accompagné d'un élégant escalier en bois de caoutchouc. Avec une surface habitable de 211 m², une orientation nord-est pour la façade avant et un garage pour une voiture avec trois places de parking extérieures, cette maison est un choix optimal pour les amateurs de confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Houtemstraat

Houtemstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Elke woning biedt een doordachte indeling met een ruime inkomhal en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die volledig werd ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (inductie kookplaat, oven, microgolf en vaatwas) en NOVY dampkap. Aansluitend is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met antikalkglas, en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Een douchecel kan hier eveneens voorzien worden. Buiten geniet u van een gezellig terras en een ruime tuin met uitzicht op een groene omgeving. Bovendien kan de achterliggende weide van 1.336 m² optioneel bij aangekocht worden. Dankzij de warmtepomp op geothermie geniet u overal van vloerverwarming/koeling. De 6 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiefactuur én het uitstekende E-peil van 12 (EPB voorafberekening) staat garant voor een bijna-energie neutrale woning. De woningen zijn bovendien hoogwaardig afgewerkt met moderne tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer, meerlagenparket in de slaapkamers, stijlvolle trapbekleding in rubberwood, volle kern binnendeuren, ...
Prix 670 000 € à 680 000 €
Surface habitable 206 m² à 217 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

607 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

12

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00178 Réf. vendeur: TK/3131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

933 m 3' 933 m 1' 23'' 868 m 11' 933 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool

933 m 3' 933 m 1' 23'' 868 m 11' 933 m 11'

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De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

264 m 3'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

264 m 3'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

264 m 3'

Gares

Moortsele

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

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3,3 km 11' 3,3 km 6' 3 km 31' 3,3 km 39'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,2 km 14'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Madelief" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).

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