Maison à vendre - Oosterzele RBU16736

Geraardsbergse steenweg 137 9860 Oosterzele

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Geraardsbergse steenweg 137 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Oosterzele, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant luxe, confort et modernité. Cette maison, construite en 2024, offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 384 m², entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son architecture contemporaine est accentuée par une façade en trois faces, avec une largeur de 6 mètres, offrant un style élégant et harmonieux. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment une porte d’entrée en afromosia/afzelia, des revêtements en carrelages sur le rez-de-chaussée, un sol en laminaire dans les chambres et des équipements modernes comme une cuisine Vossaert équipée d’appareils Bosch, ainsi qu’un mobilier soigneusement sélectionné pour un rendu à la fois pratique et sophistiqué. A l’intérieur, vous apprécierez une disposition intelligente avec un hall d’entrée accueillant un WC invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte très fonctionnelle. La pièce principale bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La salle de bain est entièrement équipée tandis que la présence d’un deuxième WC apporte encore plus de confort. La maison est chauffée par une chaudière à gaz avec un système de chauffage au sol, complété par une ventilation de type C+ et l’installation de six panneaux solaires. Les autres caractéristiques techniques incluent une citerne d’eau de pluie de 5000 litres, une fosse septique de 3000 litres et une fosse d’infiltration de 1500 litres, faisant de cette propriété un choix éco-responsable et économiquement performant. Située dans la charmante commune d’Oosterzele, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est vendue avec trois places de parking extérieures et se trouve dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ni dans une zone protégée. Sa classification énergétique avec un E-peil de 30 témoigne de ses performances énergétiques exceptionnelles. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui la rend idéale pour une acquisition rapide. En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison clé en main, moderne et durable dans un cadre serein. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Oosterzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

384 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16736 Réf. vendeur: TK/3351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

684 m 2' 16'' 684 m 1' 3'' 639 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

684 m 2' 16'' 684 m 1' 3'' 639 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

239 m 2' 52''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

325 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

325 m 4'

Gares

Moortsele

3,7 km 21' 4,3 km 6' 2,7 km 34' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Station

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1 km 4' 1 km 2' 19'' 860 m 10' 870 m 10'

Carrefour Market Scheldewindeke

3 km 10' 3 km 6' 2,8 km 31' 3 km 36'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 22' 4,3 km 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,8 km 15'

Éducation

"Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Appelboompje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

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