Maison à vendre - Oosterzele RBU96769

Houtemstraat 5 A 9860 Oosterzele

680 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Houtemstraat 5 A 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, modernité et durabilité. Avec un prix attractif de 680 000 €, cette maison récente, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace spacieux et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain de 605 m², comprenant un jardin agréable, un terrassement de 21 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et trois places de parking extérieures, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement. La conception intérieure est pensée avec soin : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte équipée d’appareils AEG de haute qualité, et une pratique buanderie attenante. La disposition fluide des espaces favorise la convivialité tout en assurant une excellente fonctionnalité. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains élégante dotée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne en verre anticalcaire. Un second WC complète ce niveau. La mezzanine située au-dessus peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. La propriété bénéficie d’un niveau élevé d’efficacité énergétique grâce à des équipements innovants comme une pompe à chaleur géothermique, six panneaux solaires, un E-peil de seulement 12 (calcul EPB anticipé), et un chauffage performant. Les finitions modernes incluent un revêtement en carrelage dans les zones communes, un parquet stratifié dans les chambres, des portes intérieures en bois massif et une escalier en caoutchouc, conférant un cachet contemporain à l’ensemble. La maison est également équipée d’un système d’isolation optimal pour réduire les coûts énergétiques. Située à Oosterzele, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de zones agricoles environnantes et l’accès facile aux axes routiers principaux en font une localisation idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Le terrain offre la possibilité d’acquérir la prairie arrière de 1.336 m² pour étendre votre espace extérieur ou développer davantage le jardin selon vos envies. Avec un prix incluant la TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions nécessaires, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Oosterzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

605 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

12

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96769 Réf. vendeur: TK/3610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

944 m 3' 944 m 1' 24'' 879 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

944 m 3' 944 m 1' 24'' 879 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,2 km 19' 4,9 km 4' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

253 m 3'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

253 m 3'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

253 m 3'

Gares

Moortsele

4 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Station

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,3 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 22' 4,1 km 49'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,1 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Madelief" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Melle Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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