Maison à vendre - Oosterzele RBV55344

Windekekouter 36 9860 Oosterzele

479 313 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Windekekouter 36 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Oosterzele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et écoénergétique dans un environnement paisible. Située au Windekekouter 36, cette propriété est proposée au prix attractif de 479 313 €, TVA incluse, reflétant la qualité et la durabilité de cette construction récente. Avec une superficie habitable de 154 m², cette maison offre un espace généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour des aménagements personnalisés. La propriété repose sur un terrain spacieux de 852 m², comprenant une belle façade de 8 mètres, une cour intérieure et un jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. Son architecture en triplex avec trois façades assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle, contribuant à un mode de vie confortable et sain. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, un WC invité, et une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien. L’espace jour commun bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose également d’un zolder accessible via un escalier escamotable, offrant une capacité supplémentaire de stockage ou un futur espace à aménager selon vos besoins. La chaudière à pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol garantit une consommation énergétique réduite, tout en assurant un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique à proximité de toutes les commodités essentielles. La commune d’Oosterzele est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les centres urbains. Vous apprécierez la tranquillité tout en restant connecté aux axes de transport principaux. La maison possède également de nombreux équipements écologiques, notamment une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et les robinets extérieurs. La construction a été pensée pour assurer la pérennité et la durabilité, répondant aux normes actuelles en matière d’environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre serein et propice à une vie confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Oosterzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 313 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

852 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55344 Réf. vendeur: 4340703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,1 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

196 m 2' 21''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

196 m 2' 21''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

195 m 2' 20''

Gares

Moortsele

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

310 m 2' 13'' 349 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Oosterzele

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Scheldewindeke

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Appelboompje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture.

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