Maison à vendre - Oosterzele RBV55345

Windekekouter 36 9860 Oosterzele

479 313 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Windekekouter 36 9860 Oosterzele

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Description

Situé à Oosterzele, au Windekekouter 36, cette résidence à vendre incarne un mode de vie moderne, écologique et confortable dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix de 479 313 €, cette propriété neuve offre une opportunité rare d’acquérir une maison qui allie design contemporain, efficacité énergétique et personnalisation totale. Dotée d’une surface habitable de 154 m², cette maison se distingue par ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses finitions modernes, conçues pour répondre aux exigences d’un mode de vie pratique tout en étant respectueuse de l’environnement. L’intérieur de cette demeure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La distribution pratique comprend une entrée avec un WC pour les invités, un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. L’étage dispose également d’un second WC séparé, ce qui optimise le confort quotidien. La maison bénéficie d’un garage intégré ainsi que d’un zolder accessible via un zolderluik, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. La parcelle de 853 m², agrémentée d’un jardin et d’une vue sur la verdure, confère un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures facilite la vie quotidienne. La construction intègre des normes énergétiques élevées, avec une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage par le sol, garantissant une consommation optimale et des coûts maîtrisés. La maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres, raccordée aux sanitaires et à la buanderie, témoignant de l’engagement pour un mode de vie durable. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 313 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

853 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55345 Réf. vendeur: 4340700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,1 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

196 m 2' 21''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

196 m 2' 21''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

195 m 2' 20''

Gares

Moortsele

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

310 m 2' 13'' 349 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Oosterzele

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Scheldewindeke

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,8 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Appelboompje" à 4 minutes à la marche."Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanje".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

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