Maison à vendre - Oosterzele RBV55347

Windekekouter 36 9860 Oosterzele

484 753 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Windekekouter 36 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Oosterzele, située au Windekekouter 36. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et environnement verdoyant, cette propriété se distingue par ses qualités architecturales et ses caractéristiques écologiques. La maison, neuve et bien conçue, bénéficie d’une surface habitable de 157 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. Avec trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, cette résidence répond aux exigences des familles modernes ou des futurs propriétaires en quête d’un lieu de vie durable. L’intérieur de la maison est pensé pour offrir un maximum de flexibilité et de personnalisation. La cuisine ouverte, connectée à un séjour accueillant, crée un espace convivial parfait pour les réunions familiales ou entre amis. La présence d’un garage intérieur ajoute à la praticité du bien, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est également équipée d’un chauffage innovant par pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage au sol, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout en réduisant les coûts. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 876 m², offrant une belle vue sur la nature environnante et comprenant une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une excellente connectivité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité d’infrastructures modernes et la qualité de vie qu’offre Oosterzele font de cette propriété un investissement judicieux pour ceux qui aspirent à une vie équilibrée entre confort moderne et nature. La maison répond aux normes énergétiques en vigueur, ce qui se traduit par des charges minimisées et une empreinte écologique maîtrisée. Le prix demandé s’élève à 484 753 €, TVA incluse. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune en plein développement, alliant modernité, durabilité et bien-être.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 753 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

876 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55347 Réf. vendeur: 4340694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

346 m 1' 10'' 346 m 35'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,1 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

196 m 2' 21''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

196 m 2' 21''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

195 m 2' 20''

Gares

Moortsele

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

310 m 2' 13'' 349 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Oosterzele

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Scheldewindeke

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Appelboompje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture.

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